Villa singola in vendita

Formello, Via del praticello alto - Praticello
€ 719.000
6 locali 6 locali
187 Mq 187 Mq
5 bagni 5 bagni

Villa singola in vendita

Formello, Via del praticello alto - Praticello

Descrizione annuncio

Proponiamo in vendita l’ultima villa disponibile all’interno del progetto, una proprietà esclusiva situata in posizione dominante, con un’esposizione panoramica che abbraccia tutti i punti cardinali. La casa si sviluppa su tre livelli e sorge su un terreno privato di circa 2.200 mq, un contesto ampio, riservato e valorizzato da viste aperte e uniche nel loro genere. Come tutte le nostre realizzazioni, anche questa viene consegnata completamente finita, chiavi in mano, con piscina, giardino curato e illuminazione esterna integrata.

L’ingresso principale introduce al piano terra, un livello estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate che incorniciano il paesaggio circostante. Qui troviamo un salone con angolo cottura di 61 mq, concepito come un grande open space moderno, perfetto per chi ama vivere la zona giorno in modo continuo e scenografico. Sullo stesso piano sono presenti due camere matrimoniali, una di 15 mq e una più ampia di 25 mq, entrambe progettate per offrire privacy, comfort e affacci panoramici. Completano il livello un bagno di 9 mq e un secondo bagno di 5 mq, entrambi caratterizzati da finiture moderne e studiati per una funzionalità ottimale della casa.

Salendo al piano sottotetto si accede a un ulteriore spazio di circa 16 mq, ideale come camera aggiuntiva, studio privato o zona dedicata agli ospiti, sempre con la sensazione di trovarsi immersi nella luce e nella vista circostante.

Il piano interrato, di circa 56 mq, rappresenta un ambiente estremamente versatile e pienamente sfruttabile. Le sue dimensioni e la sua configurazione permettono infatti di trasformarlo agevolmente in un appartamento indipendente, perfetto per ospiti, per un familiare che desidera autonomia o come spazio multifunzionale completamente separato dal resto dell’abitazione.

All’esterno, i circa 2.200 mq di terreno circondano la villa creando un’atmosfera di grande respiro. La piscina, perfettamente integrata nel giardino e nel disegno architettonico, si affaccia sul panorama rendendo ogni momento all’aperto un’esperienza unica. L’illuminazione esterna, studiata per valorizzare volumi e percorsi, accompagna la casa in un effetto scenografico serale di grande eleganza.

Questa villa rappresenta una soluzione abitativa rara: moderna, luminosa, panoramica e completa di ogni comfort, pensata per chi desidera uno spazio contemporaneo immerso nella bellezza del paesaggio.

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Scuole Scuole
Istituto Comprensivo "Barbara Rizzo"
810 m
Marie Curie
1,1 Km
Farmacia Farmacia
Farmacia
740 m
Farmacia
2,3 Km
Supermercati Supermercati
Carrefour
870 m
Supermercati
2,4 Km
Negozi Negozi
Negozi
1,1 Km
Bar Bar
Ice Club3
850 m
Ristoranti Ristoranti
Mozzone
620 m
Donna Lucia
840 m
Pizza al corso
840 m
La Maisonnette Ristrot
850 m
La locanda degli angeli
890 m
Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:
61153656
Piano:
Terra di 2
Totale piani:
2
Posti auto:
3
Camere da letto:
4
Arredamento:
Assente
Mostra tutto
Prezzo Prezzo
€ 719.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 3.394 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2025
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Pannelli

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento  Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

Clicca su Leggi per aprire l'informativa
* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno
Anticipo

( % )
Mutuo

( % )

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati
Questionario completato
Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.
Affiliato
Grupposabinaformello Srl
Via Pio La Torre, 10 00060 Formello (RM)

Il nostro staff


  • Federica Costanzi
    Coordinatrice

  • Federico Masci
    Affiliato
Via Pio La Torre, 10 00060 Formello (RM)
Zona: Formello
Mostra su mappa
Orari: 8:30 - 13:00 15:00 - 19:00
Affiliato
Grupposabinaformello Srl
Via Pio La Torre, 10 00060 Formello (RM)

2025 Tecnocasa Franchising S.p.A. - P. IVA 08365160152 - Via Monte Bianco 60/A 20089 Rozzano (MI). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Privacy policy | Policy utilizzo | Cookie policy